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必威88:12098亩!南宁经开区控规修编公示 医药产业园+18所学校+体育用地

时间: 2022-05-18 10:27:32    | 作者:必威88官网 来源:必威88平台

  原标题:12098亩!南宁经开区控规修编公示 医药产业园+18所学校+体育用地

  南宁“重点向南”提出之后,五象新区的发展日新月异,瞬间圈了很多“标签”,南宁的新名片果然叫得响亮。

  但是别忘了,在“向南”的发展战略上,江南区也属于南,发展的道路上也在砥砺前行。那么论江南区的经济支柱,不得不提南宁经开区。

  南宁经济技术开发区于2001年5月经国务院批准为GJ级经济技术开发区,位于南宁市的南部,自设立以来,狠抓项目高质量发展,打造不少产业园,引进“双百”的项目不在少数,成功实现产业上格局的创新。

  那么经开区未来的发展方向如何呢?板块功能发展将如何完善?4月18日,南宁市自然资源局发布《南宁市自然资源局关于南宁经济技术开发区(市属区)及托管区(那洪片区)一期控制性详细规划修编(草案)公示的公告》通知,涉及面积超万亩!该公示

  东至良凤湖、朋展路,南至外环高速路,西至壮锦大道、通源路,北至那洪大道、迎凯路的围合区域,总规划用地面积约806.56公顷(12098.4亩)。

  这个范围是南宁经济技术开发区(市属区)及托管区(那洪片区)一期,规模超过万亩。而整体的经济开发区规划控制面积达504平方公里(756000亩),后续是否还有二期,三期,我们拭目以待。

  《通知》修编的区域板块内有地铁4号线那洪立交站、金阳路站、通源路站,以及地铁5号线的那洪立交站;主干道包括那洪大道、壮锦大道、国凯大道等。

  板块内也有不少交付楼盘,比如汇东星城、恒大城等,以及新盘美的天玥、融创江南书院、美的新希望锦云湖光等。

  南宁经济技术开发区(市属区)及托管区(那洪片区)一期功能结构为,一心一带两轴三片区。

  城市主干路有:南北走向的壮锦大道、银海大道/星光大道;东西走向的有那洪大道、国凯大道。

  城市次干路有:南北走向的合浦路、金阳路、钦州路、朋展路;东西走向的有迎凯路、铁山港路等。

  板块内规划建设有18所学校,其中幼儿园5所、小学9所、中学4所。其中不少学校已经建成招生,例如金凯路初级中学、国凯小学、经开区第一小学、沛阳路小学、经开区第三小学、经开区第一初级中学等。

  未来该板块还有12所学校,含括3所小学,2所中学、7所幼儿园,其中一所小学为融创江南书院配建小学,两所幼儿园为融创江南书院、美的新希望锦云湖光配建幼儿园。

  规划有两个邻家广场,分别位于那洪大道两侧,具体位于那洪大道以北、国凯二支路以东;国凯二支路以西。

  在《通知》中,有不少地块用地属性发生变化,多幅地块“商改住”,而且这些商改住部分已经发布公告:

  位于壮锦大道以东、国凯大道以南的绿港国际中心,原本的A区为商办性质,如今调整为住宅用地,拟建七栋32层住宅、一栋11层公寓及1层(局部2层)商业裙房、一所3层幼儿园、地下1层(局部2层)车库。

  位于那洪大道以北的融创金弈时代,原本为商业性质的公寓,如今调整为住宅用地,调整后住宅面积为76480.19㎡。

  位于朋展路以北(美的天玥西侧),原为商业性质地块,修编后切割成多幅住宅用地及教育用地。

  修编后,除了板块内在售的银光御品、美的天玥、融创江南书院、锦云湖光等盘,未来新增超8幅住宅地块出让。目前板块内的住宅售价在7880-11000元/㎡。

  南宁经济技术开发区(市属区)及托管区(那洪片区)一期修编已经出炉,可以看到板块内除了有居住区,还有产业区。很多居民

  但是小编注意到,该板块的产业主要是医药产业园,很多是药业加工厂,包括百会药业、葫芦娃药业集团、广西仙茱重要科技有限公司、中恒(南宁)生活药业产业基地等,这些工厂早已投产。

  至于影响,居住部分主要位于板块的北面,医药产业园位于南面,金凯工业位于东部,已经很大程度上减少影响。另外,有产业支撑的板块,不仅板块有经济支撑,而且人才聚集,形成特有的圈层!要知道制药厂,也是人才济济。

  从《通知》可以看到,药业产业园东园开发程度比较饱满,目前还剩几幅工业地块待开发。

  南宁经济技术开发区(市属区)及托管区(那洪片区)一期修编后新增一处体育用地,具体位于鹏展路以东、高岭路以南,具体规模还未知。未来融创江南书院、美的天玥、美的新希望锦云湖光的业主有福了,一路之隔就是体育场所,锻炼新增好去处。而且良凤湖就在旁边,真的太宜居了。

  南宁经济技术开发区(市属区)及托管区(那洪片区)一期修编之后,功能板块明确,特别是有医药产业园东片区的加持,想必板块身家不一般。板块内公共服务配套学区方面将逐渐完善,再加上良凤湖在侧,板块的宜居度不言而喻。返回搜狐,查看更多

 
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